《蜗居》停播的原因可综合以下三点分析：

一、广电总局官方原因

内容审查标准

该剧因台词露骨、场景尺度较大被广电总局认为不符合电视传播规范。网络版本比电视台版本多出5集，包含大量成人暗示、官场腐败及性话题，被认为可能对社会尤其是青少年群体产生不良影响。

社会影响评估

作为社会关注度极高的现实主义题材剧，《蜗居》因揭露房地产行业利益输送链条引发广泛讨论。广电总局担心其负面社会影响，认为需通过停播进行舆论引导。

二、电视台执行层面

版本删减与编排调整

北京台曾称停播因“带子问题”（指剧中不适当内容），但后续解释称是“统一编排需要”，将35集删减至33集，删除了大部分激情戏和露骨台词。但这一解释未获广电总局官方证实。

地方台同步调整

除北京台外，其他电视台也同步停播，显示封杀令可能涉及全国范围。

三、其他猜测与争议

房地产商干预

有消息称房地产商曾通过“公关”手段影响电视台决策，但此说法未获官方证实。

炒作说

部分公众和媒体猜测停播是剧组或投资商的炒作行为，但广电总局未发布过此类声明。

总结

《蜗居》停播是广电总局基于内容规范和社会影响作出的决定，同时电视台执行了统一编排调整。该剧后续未在电视复播，网络版本仍可观看。