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庄子证是父亲的名字;父亲过世;过户成我自己怎么

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根据您提供的信息,父亲去世后,若房产证上仅有父亲一方的名字,过户至子女名下需通过以下法律程序办理:

一、继承方式选择

公证继承

若父亲生前未立遗嘱,需通过公证程序确认继承人身份及继承份额。需提供:

父亲死亡证明(医院、公安机关或派出所出具)

其他继承人(如母亲、兄弟姐妹)放弃继承权的公证书

法定继承人关系证明(如户口簿、亲属关系证明)

房产证原件及复印件

诉讼继承

若存在争议(如继承人之间协商不成),需通过法院诉讼确定继承人及继承份额。程序相对复杂,耗时较长。

二、具体办理步骤

材料准备

父亲死亡证明

继承人放弃继承权的公证书(若存在其他继承人)

法定继承人关系证明

房产证原件及复印件

公证办理

携带上述材料至当地公证处办理继承权公证,公证机构将出具公证书

过户登记

携带公证书、死亡证明、房产证等材料至房产管理部门(如房管所或不动产登记中心)办理过户登记

三、注意事项

遗嘱优先:

若父亲生前立有遗嘱,需先办理遗嘱公证,再办理继承公证

其他继承人权益:其他法定继承人需在公证中明确放弃继承权,否则需参与继承分配

税费问题:继承房产可能涉及契税、印花税等税费,具体金额根据房产面积和当地政策计算

建议优先通过公证继承办理,程序相对简便且法律效力明确。若存在其他继承人,建议提前协商放弃继承权,避免后续纠纷。