在抖音上制作房产视频时，一个吸引人的开场白至关重要。以下是一些有效的开场白策略，可以帮助你吸引观众的注意力并提高视频的观看量：

情感共鸣

“也许我卖的不是他的房，那是他的命。” 这种开场白能够引起观众的情感共鸣，让他们产生继续观看的兴趣。

利益冲突

“学会这招，能让你在某某城市买房省几十个大馒头。” 通过直接点明观众的利益，激发他们的好奇心和学习欲望。

灭其人性

“今天我被客户打了一顿，原因就是我说了买二手房的套路，今天大家来给我评评理。” 这种夸张的开场白能够引起观众的好奇心，想要了解背后的原因。

反向思维

“父母送你的房子，千万不能要，直接扔掉，然后呢讲继承和赠与的房产知识。” 通过反向思维，打破常规，吸引观众的注意力。

引起猎奇心理

“短视频的开头要先引起观众的猎奇心理，只有这样才能看完你的视频，在你的视频中做停留，中间文案再犀利点，多鼓起他们的评论，这样的视频不会起不来。”

直接点明价值

“看完记得关注收藏，私信回复‘房产文案’免费分享。” 这种直接点明价值的方式，能够吸引观众关注并参与互动。

故事化开场

通过讲述一个与房产相关的故事来吸引观众，例如：“今天我要带大家一起走进这个小区，看看为什么它如此受欢迎。”

提问式开场

“你是否也在为买房而烦恼？今天我就来为大家揭秘。” 这种提问式开场能够引起观众的好奇心，让他们想要了解答案。

选择哪种开场白策略取决于你的目标观众和内容定位。你可以尝试结合多种策略，找到最适合自己的方式。同时，确保开场白与视频内容紧密相关，能够自然过渡到视频的主题。